아산시뉴스

「대한민국 중부권 새로운 성장거점, 고품격 스마트도시 아트밸리 아산」조성 -

안녕하십니까? 아산시 도시개발국장 김문수입니다.

먼저, 시정에 따뜻한 사랑을 보내주시는 38만 아산시민 여러분과 언론인 여러분께 

깊은 감사의 말씀을 드립니다.

그동안 우리 시는 전국적인 저출생 ․ 고령화 ․ 저성장으로 인한 인구감소, 

기후 위기 및 도시 간 경쟁 심화 등 여러 어려운 여건 속에서도 양질의 일자리 창출과 

품격 있는 주거 용지의 공급 확대, 기반 시설 확충을 통해 

도시경쟁력을 강화하고 시민 행복과 지속 가능한 도시 성장을 위해 최선을 다해왔습니다.

실제로 우리 시는 인구증가율이 3.64%(2022년 기준)로 지속적으로 인구가 증가하고 있으며 

전국 수출의 11.6%를 담당하고 시민 1인당 GRDP가 8,410만 원(2019년 기준)을 기록, 

전국 평균의 2.3배, 충남 평균의 1.6배에 이르는 등 

여러 도시지표에서 전국 상위를 기록하고 있습니다.

오늘 시정 브리핑은 우리 시가 지속적으로 성장하고

「대한민국 중부권 새로운 성장거점, 고품격 스마트도시 아트밸리 아산」조성을 위해 

도시개발국에서 추진하고 있는 주요 사업 현황과 

앞으로의 계획에 대하여 말씀드리도록 하겠습니다.

첫 번째, 지속성장 ․ 시민행복「2040 아산도시기본계획」수립 현황입니다.

우리 시는 공공과 민간에서 도시개발과 산업단지 조성 등 대규모 개발사업이 활발하게 추진되고 있으며

 2015년 기존 수립된 「2030 아산도시기본계획」으로는 우리 시에서 추진되는

 개발 물량을 수용하기에 부족한 실정이었습니다.

이에 우리 시는 미래 개발물량의 확보와 장기적인 도시공간구조 개선 등 우리 시가 

「대한민국 중부권 새로운 성장거점, 고품격 스마트 도시」로 도약할 수 있는 기반 마련을 위해 

2021년 4월부터 「2040 아산도시기본계획」 수립을 추진하였으며 

지난 8월 충청남도로부터 최종 승인을 받았습니다.

공개모집을 통해 선정된 51명의 시민계획단과 함께 수립한 「2040 아산도시기본계획」은 

 ‘자연과 문화, 경제가 공존하는 상생 ․ 온휴(溫休)도시 아산’을 도시 미래상으로 하고 

‘웰빙문화도시 ․ 스마트경제도시 ․ 위드상생도시’를 3대 목표를 설정하였습니다.

아울러 도시공간 구조를 1도심(온양1~6동)-3부도심(아산신도시, 둔포, 신창․도고)-

2지역중심(인주, 송악)으로 개편하고 지역 간 연계를 통한 산업경쟁력 강화와 

거점 생활시설의 집중 설치, 복합화로 지역 균형발전을 도모하도록 하였습니다.

특히 2040년까지 총 72.8만 명의 계획인구(상주인구 65만 명, 주간활동인구 7.8만 명)와 

시가화예정용지 58.24㎢(주거용지 26.241㎢, 상업용지 1.687㎢, 공업용지 30.312㎢) 등 미래 개발물량을 확보하여 

그동안 개발 물량의 부족으로 제한되어 왔던 대규모 개발사업이 

다시 활기차게 진행될 것으로 기대되고 있습니다.

우리 시에서는 이번 수립된 「2040 아산도시기본계획」을 기반으로 체계적 ․ 

계획적 도시발전을 도모하고 시민 모두가 행복한 명품 스마트도시 아산을 

만들어 나가는데 최선을 다해 나가도록 하겠습니다.

둘째, 고품격 주거용지 공급을 위한 도시개발사업 추진 현황입니다.

우리 시의 지속 성장, 체계적 개발을 주도하고 문화 ․ 여가 ․ 상업 ․ 교육 등 

복합적으로 어우러진 고품격 주거용지 공급을 위해 우리 시 자체 사업 3개 지구(1.85㎢, 13,535세대), 

LH 사업 1개 지구(3.57㎢, 22,000세대), 민간 15개 지구(5.00㎢, 47,345세대) 

총 19개 지구(면적 10.42㎢, 82,880세대)의 도시개발사업을 추진하고 있습니다.

우리 시 자체 사업인 모종샛들지구, 풍기역 지구는 아산～천안 고속도로 (현충사 IC, 아산 IC) 

개통에 따른 광역적 접근성 개선 등으로 개발 압력이 높아지는 지역에 대하여 

난개발을 방지하고 기반 시설의 정비, 체계적 ․ 계획적 도시조성을 위해 추진하는 사항으로

- 모종샛들지구는 2023년 3월 환지계획수립 하고 현재 지장물에 대한 협의 보상 진행 중에 있습니다. 

2024년 1월 지장물 철거공사부터 시작하여 2026년까지 공사 완료할 계획입니다.

- 풍기역지구는 2023년 1월 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 완료하였으며 

2024년 실시계획 및 환지계획인가를 받아 공사를 착공하고 2027년까지 공사 완료하도록 추진하겠습니다.

충남 북부권 내 국가첨단 산업단지 개발 등 개발 압력이 높아지고 있는 둔포지역에는 

아산 둔포 센트럴파크 도시개발사업이 추진되고 있습니다. 

2023년 10월 지방재정투자사업 타당성 조사를 완료하였으며 

2024년 조사설계용역를 진행하고 2026년 공사 착공, 2029년까지 완료 계획입니다.

수도권 외의 지역에서 유일하게 신도시급으로 추진되고 있는 탕정2지구 도시개발사업은 

2023년 1월 개발계획 수립 고시되었으며 2024년 상반기 보상을 시작할 예정이며 

2025년 공사착공, 2029년 완료 예정으로 추진하고 있습니다.

민간 도시개발사업은 온양동 일원, 배방과 탕정을 중심으로 

15개 지구가 관련 절차 이행 중에 있습니다.

온양동 일원에는 모종2지구가 공사 중이며 신인지구, 용화2지구, 모종3지구, 

권곡1지구, 권곡2지구, 권곡3지구, 신창 남성지구 등 8개 지구가 진행 중입니다.

배방지역에는 창터지구, 북수(이내)지구, 구령지구, 휴대지구, 갈매지구 등 5개 지구가 추진되고 있으며

탕정지역에는 탕정지구, 신도시 센트럴시티 지구가 2028년 완료 목표로 공사를 진행하고 있습니다.

이외에도 공공과 민간에서 계획하고 준비 중인 도시개발사업이 많이 있습니다.

우리 시에서는 개발 가능성이 높은 지역에 대하여 사전 체계적인 도시공간 구상 마련하여 

난개발을 방지하고 체계적 기반 시설 구축, 문화 ․ 여가 ․ 복지가 담보되는 

스마트 도시개발이 되도록 개발계획에 반영해 나갈 계획입니다.

또한 우리 시에는 사업 승인된 아파트 37개 단지 등 

총 69개 단지(공동주택 57개 단지, 재건축 2개 단지, 소규모 주택정비사업 10개 단지)의 

공동주택사업이 추진되고 있습니다.

공동주택 공급이 활발하게 이뤄지는 상황에서 무엇보다 중요한 것은 시공 품질인 만큼

 우리 시에서 추진되는 공동주택사업에 대하여 공사관계자와 정기적인 현장간담회를 통해

견실 시공을 유도하고 지하층 철근 배근 완료 후부터 주택건설사업자 ․ 시민 ․ 전문가가 

함께 참여하는 공동주택 품질검수단을 운영하여 부실시공을 예방하고 공동주택 품질 향상과 

안전성을 확보하여 쾌적하고 살기 좋은 공동주택이 공급될 수 있도록 최선을 다해 나가겠습니다.

세 번째, 인구증가, 도시지역 확장 등으로 수요가 증가하고 있는 여가 ․ 문화 ․ 복지 

수요에 대비하여 추진 중인 공공건축물에 대하여 말씀드리겠습니다.

배방지역의 아파트 신축 및 도시개발에 따른 인구 증가에 따라 문화시설 인프라를 공급하고 

지역공동체 활성화를 위해 2022년부터 배방복합커뮤니티센터와 월천도서관 건립을 추진하고 있습니다.

배방복합커뮤니티센터는 현재 마무리 공사가 진행 중으로 올 12월 준공 예정이며 

월천도서관은 2024년 6월 준공 예정으로 공사가 진행되고 있습니다.

음봉지역의 문화인프라 구축을 위해 추진 중인 음봉복합문화센터는 올 8월 재착공하여 

2024년 상반기 준공 예정으로 공사를 진행하고 있으며 빠른 시일 내 시민에게 

질 높은 문화서비스가 제공될 수 있도록 최선을 다해 추진해 나가겠습니다.

둔포 석곡리에 건축 중인 둔포 국민체육센터는 올 12월 내 골조공사를 완료하고 

2024년 4월까지 준공토록 추진하고 있습니다.

온양동 일원의 온양온천시장 복합지원센터 건립은 2024년 6월 준공 예정이며, 

온양원도심 문화복합시설은 2024년 10월 준공 예정으로 추진하고 있습니다.

아울러

- 신창 지역에 서부권 공공도서관

배방 지역에 장재국민체육센터, 동부권노인복지관

- 둔포지역에 북부권키즈앤맘센터, 청소년문화의 집

- 온양동 일원에 모종복합커뮤니티센터, 반다비체육센터, 

 아산시 장애인 복지관 등 건립을 추진하고 있습니다.

앞으로도 권역별 문화 ․ 체육센터 조성 등 시민의 문화 ․ 여가 ․ 복지 

수요에 충족하도록 공공시설을 확충에 최선을 다해 나가도록 하겠습니다.

도시개발국 업무가 도시발전과 시민들의 문화와 여가 ․

 복지 실현을 위한 최일선에 있는 부서인 만큼 

「대한민국 중부권 새로운 성장거점, 고품격 스마트도시 아트밸리 아산」을 만들어 나가는데 

최선의 노력을 다해 나가겠다는 다짐과 함께

말씀드린 도시개발국의 주요 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 

시민 여러분과 언론인 분들의 많은 관심과 조언을 부탁드립니다.

이상으로 오늘 도시개발국 시정브리핑을 마치겠습니다.

대단히 감사합니다.

2023년 11월 21일

아산시 도시개발국장 김 문 수